Traumimmobilie für Individualisten auf 4,8 Hektar - auch zur Pferdehaltung geeignet

Der liebevoll restaurierte, historische Bauernhof befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 48.000 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m². Das Anwesen bietet eine Vielzahl von Räumen, die den Bedürfnissen einer Familie oder anspruchsvoller Individualisten gerecht werden.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei große und zwei kleine Zimmer, ein Duschwannenbad und ein separates WC mit Bidet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gastherme. Des Weiteren ist eine Alarmanlage installiert.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Stall und eine Scheune. Beide Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Stall und die Scheune können ideal zur Tierhaltung, als Werkstatt, Atelier oder als Lagerfläche genutzt werden. In der Scheune  befindet sich zusätzlich ein Gästezimmer.

Die selten so angebotene große Grundstücksfläche ermöglicht die Verwirklichung ganz persönlicher Wohnträume und bietet viel Raum für diverse Aktivitäten im Freien.

Das Objekt ist in der Gemeinde Groß Kreutz zwischen der Stadt Brandenburg und der Stadt Werder (Havel) gelegen. Die naturreiche Umgebung und die Nähe zur Havel schaffen ein vielseitiges Freizeitangebot für Outdoor- und Naturliebhaber.

Die Anbindung an Potsdam und Berlin erfolgt über die A10 oder A2, alternativ von den Bahnhöfen Groß Kreutz oder Götz mit regelmäßigen und direkten Zugverbindungen. Groß Kreutz ist darüber hinaus gut in das regionale Busnetz eingebunden, was den Zugang zu nahegelegenen Ortschaften und Verkehrsknotenpunkten erleichtert.

Die perfekte Mischung aus Natur und Mobilität macht diese Lage besonders attraktiv.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.