Idyllisch am Waldrand gelegenes Fachwerkhaus in Kloster Lehnin

Das 1998 erbaute Fachwerkhaus am Waldrand von Kloster Lehnin befindet sich auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m². Insgesamt gibt es fünf Zimmer, einschließlich des ausgebauten Spitzbodens. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Holzbalkendecke versehen, die ein gemütliches Raumklima schafft. Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste-WC, Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die vollständige Küche verbleibt beim Verkauf im Haus. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer verfügt über ein verglastes Fachwerk und einer neu installierten Gartentür mit elektrischer Jalousie.

Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, hier befinden sich 3 Zimmer, wovon eins einen Zugang zum ausgebauten Spitzboden hat. Ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne mit Whirlpool-Funktion sind ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich ist ein Kamin im Wohnzimmer verfügbar.

Die überdachte Süd-Ost-Terrasse im Garten bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Garten mit Blick auf den Koi-Teich. Ein Carport mit einem kleinen Werkstattraum ist an das Haus angebaut.

Insgesamt zeichnet sich dieses besondere Fachwerkhaus durch seine idyllische, ruhige Lage am Waldrand und den gepflegten Zustand aus.

Das Objekt befindet sich in einer wald- und seenreichen Umgebung der Mark Brandenburg in einer Ortschaft von Kloster Lehnin. Die Siedlung ist geprägt durch umfangreiche Einfamilienhäuser, die in unterschiedlichen Bauweisen entstanden sind.

Die Gemeinde Kloster Lehnin ist für ihr im Jahr 1180 gegründetes Zisterzienserkloster Lehnin, dem ältesten Kloster der Mark Brandenburg, sehr bekannt. Der idyllisch am Klostersee gelegene Ort Lehnin mit seiner beschaulichen Altstadt hat zurzeit rd. 11.000 Einwohner und ist über die A 10 in ca. 50 km von Berlin aus zu erreichen, die Landeshauptstadt Potsdam ist in ca. 30 km zu erreichen.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie interessante Restaurants und Hotels sind vorhanden und zeugen von der Attraktivität der Umgebung.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.